Rentabilité et tranquillité garanties
Un placement de qualité
Faire construire une maison Ericlor en vue de la louer, c’est se constituer un patrimoine de qualité qui se valorisera au fil du temps et vous rapportera des revenus confortables à l’âge de la retraite.
Un placement rentable
Les avantages fiscaux des dispositifs en vigueur vous permettent de réaliser ce placement avec en partie l’argent de vos impôts et ainsi assurer un excellent rendement à votre investissement.
Un placement sûr
Maisons Ericlor, le constructeur de référence en Touraine, vous apporte tout son savoir-faire et toutes les garanties pour réaliser une maison parfaitement adaptée aux besoins des locataires ainsi que la sécurité d’une gestion locative performante.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier
Faire construire une maison Ericlor pour la louer, c’est bâtir un patrimoine durable qui rapporte des loyers avec comme bonus de sérieuses économies d’impôts.
Plusieurs dispositions fiscales favorisent l’investissement locatif en vous permettant d’alléger vos impôts. Chaque année, vous pourrez déduire de vos revenus fonciers, un pourcentage de votre investissement.
En contrepartie de ces avantages fiscaux, vous devez vous engager à louer votre bien pendant la période d’économie d’impôts. Cette économie d’impôts s’ajoutera au loyer perçu pour rembourser vos mensualités d’emprunt.
Vous pourrez ainsi bâtir un patrimoine durable à partir d’une épargne mensuelle modérée.
Nos conseillers sauront vous proposer l’investissement qui correspond le mieux à votre situation patrimoniale et vous expliquer les garanties dont vous pourrez bénéficier, notamment pour protéger vos revenus locatifs.
Les prêtes à louer Maisons Ericlor
Investissez dans une maison que tout le monde cherche à louer
Investir dans le neuf tout en profitant d’économies d’impôts sont les atouts des dispositifs fiscaux en vigueur. En contrepartie, il vous faut trouver un locataire.
C'est ici tout l'intérêt de l'offre de Maisons Ericlor.
- Des produits très faciles à louer, puisqu'ils sont conçus pour répondre à une demande croissante et aujourd'hui insatisfaite.
- De type 5 ou de type 6, situées sur le terrain de votre choix, ces maisons sont livrées clés en main et prêtes à louer.
- De l'aménagement de chaque pièce, au jardin clos et paysager, tout a été conçu pour répondre aux exigences des locataires.
- Leur qualité de construction et d’aménagement en font un patrimoine qui se valorise au fil du temps et un investissement immobilier d’une excellente rentabilité sans frais de copropriété et d’un entretien limité.
Les Prêtes à Louer de Maisons Ericlor offrent la sécurité du contrat de construction “Loi de 1990” et de ses garanties associées :
- garantie de livraison au prix convenu,
- garantie d’achèvement,
- garantie de respect des délais,
- garantie de parfait achèvement,
- garantie de bon fonctionnement,
- garantie décennale.
- assurance dommages ouvrage.
La sécurité d’une gestion locative performante. Un partenariat exclusif avec le cabinet Brosset, le leader de la gérance locative en Touraine, vous offre la possibilité de bénéficier d’un PACK LOCATIF comprenant 3 volets :
- la mise en place du premier locataire,
- la gestion comptable de votre maison,
- la garantie loyers impayés et dégradations.
Le tout pour un taux forfaitaire de 8.77 % TTC (calculé sur le montant des encaissements et entièrement déductible fiscalement).
